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在惠州大亚湾碧桂园太东天樾湾购房被骗5万定金,请求网友帮忙维

作者:网络整理员   来源:未知   上海新闻网   更新时间:2018-10-03 21:47

 我在惠州大亚湾碧桂园太东天樾湾购房不成,5万定金被骗。多年的积蓄被骗,售楼员陈俏芬态度强硬,拒绝退定金,使我们整个家庭都陷入无奈和气愤之中。

  事情经过如下:9月9日我在销售肖建和杨其光等人带领下,逛了惠州大亚湾太东天樾湾的楼盘,售楼员陈俏芬漫天忽悠,虚假宣传,在她的忽悠下,对着红树林的向往,交了5万定金,预定了41栋8楼02号房。我担心自己按揭可能审批不过,银行可能不会贷款。售楼员陈俏芬保证按揭不通过,5万定金可以退还。2018年9月25日我夫妻二人请假去办理贷款,经中国建设银行惠州中兴北路支行个人贷款部李经理审核,确认我们不符合贷款资格,不予贷款。
  天樾湾陈俏芬小姐同事李经理等人告诉我们收入证明可以找个公司开具,开具符合贷款的数目,销售杨其光说:“我们碧桂园公司带你去银行按揭,如果真过不了,我会给你想办法,前提是你要积极配合我们”。我们经过慎重考虑,不能弄虚作假,欺骗银行,拒绝陈俏芬同事等人的提议。陈俏芬同事等人以我们不配合销售人员办理按揭等理由拒绝退还定金。根据《商品房销售管理办法》第二十二条“符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。”碧桂园太东天樾湾应当退还本人5万元定金。
  陈俏芬等人只说了楼盘的好处,却不告知楼盘旁边规划垃圾转运站、公共厕所、消防站和变电站等不利因素。碧桂园太东天樾湾售楼处《关于太东财富港中心项目情况告知书》没有公示附近规划的垃圾转运站、公共厕所、消防站和变电站等不利因素。其他售楼员也没有告知楼盘周围的不利因素。经过查询,2017年4月10日大亚湾区住房和规划建设局发布了《惠州大亚湾中心区北区控制线详细规划》(调整)的批后公告,里面清楚的公布了天樾湾旁边规划垃圾转运站、公共厕所、消防站和变电站等环境设施,而根据惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局《关于进一步规范商品方销售现场信息公示管理有关问题的通知》里面第一条“区内各房地产开发企业应严格按照本项目环境影响报告批复内容,在销售现场醒目位置公示相关项目内部及周边环境不利因素信息,包括并不限于油气库站、危险品仓库等危化品场所,垃圾场等污染场所……”,垃圾转运站、公共厕所、消防站和变电站等属于必须告知的内容。这些不利因素距离碧桂园太东天樾湾非常近,将会严重影响本人以后的生活。
  根据1.陈俏芬等人承诺按揭不通过,退还定金。2.碧桂园太东天樾湾应当告知楼盘旁边垃圾转运站、公共厕所、消防站和变电站等周围不利因素,而没有告知。以上两点,碧桂园太东天樾湾应当退还我个人的5万定金。这5万定金对于碧桂园这个世界500强企业来说还不够塞牙缝,对于我们普通老百姓来说这是一年甚至两年才能攒的血汗钱。
  我极力和碧桂园太东天樾湾协商,但是碧桂园太东天樾湾陈俏芬以我们不配合他们为理由拒绝退还5万元定金。请求广大网友帮助,要回我的血汗钱。
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